Согласование проектов

Для проведения проектных и строительных работ, в соответствии с законодательством РФ, требуется разрешительная документация. Вот краткий, но далеко не исчерпывающий перечень документов, которые могут вам потребоваться:

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
Документ, дающий понять, что и где можно строить на вашем земельном участке в соответствии с законодательством РФ.

Заключение экспертизы на проектную документацию и результаты инженерных изысканий
Требуется для большинства объектов в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ. Документ подтверждает соответствие проектной документации требованиям норм и законодательства РФ.

Разрешение на строительство
Документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям ГПЗУ и дающий право выполнять строительные работы.

Заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС)
Документ выдается гос. строй. надзором и подтверждает соответствии построенного, объекта требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
Документ, который удостоверяет что строительство здания выполнено в соответствии: с разрешением на строительство, проектной документацией и требованиями норм и законодательства РФ.

Технические условия (ТУ)
Для того что бы подключить ваше здание к инженерным сетям (получить электричество, воду, газ, канализацию, тепло), а также сделать съезды/выезды к дорогам общего пользования необходимо получить от соответствующих организаций документ – ТУ.

Если у вас нет в штате нескольких специалистов занимающихся получением исходно-разрешительной документации и при этом Вам важны сроки и результат, обращайтесь к нам.

Мы проанализируем полноту и качества тех документов, которые у вас есть, а затем дадим точную стоимость и срок получения остальных документов.

Добрый день. Для начала, позвольте я отвечу на вопрос.

А нужен ли Вам вообще проект?

Да, проект Вам нужен - в соответствии с Градостроительным кодексом РФ. Тоже подсказывает и здравый смысл.

Строительство без проекта, а, следовательно, и без разрешения на строительство влечет штраф - 1 000 000 руб. (ст. 9.5 КоАП РФ) и другие неприятности.
Без проекта вы не знаете стоимости строительства, так как неизвестен объем работ и материалов. И поэтому вы гарантировано переплатите строителям.
Вы рискуете не построить задуманное, если не выполнить проект и не проанализировать земельный участок на ограничения, мешающие вашему строительству (такие как санитарные зоны, пояса санитарной охраны, земли лес. фонда и т.д.).

Решение этих проблем одно – разработать проект в соответствии со строительными нормами и законодательством РФ.

Какая цена проекта справедливая и на чем не стоит экономить.

Работы по проектированию лишь малая часть большого инвестиционного проекта по созданию здания. Стоимость разработки проекта в среднем от 2% до 7 % стоимости строительно-монтажных работ (СМР).

Это согласитесь совсем не много в сравнении с общим масштабом расходов по Вашему инвестиционному проекту. Качественный проект может вам сэкономить 10% и более от стоимости СМР.

И тут встает вопрос. А стоит ли сэкономить 0,5% от стоимости СМР и выбирать посредственного проектировщика или стоит выбрать проектировщика, который, разработав качественный проект, сможет сэкономить вам от 10% стоимости СМР, а это миллионы рублей.

Решать вам. Но, по-моему, ответ очевиден.

Преимущества согласования с ADE Project

Нет бюрократии

Заслуженное доверие

Надежное партнерство

Время работы

Застрахованная ответственность

Доступность

Документы полученные с нашей помощью

Рекомендации наших клиентов

Как не переплатить при заказе проекта здания?