На этом проекты мы осуществляли функции генерального проектировщика и технического заказчика.

Нами были разработаны Предпроектная документация, Проектная документация и Рабочая документация. Были выполнены все Инженерные изыскания на участке строительства. Такие как Геодезические изыскания, Геологические изыскания, Экологические изыскания.

Стеснённые условия городской застройки были основной проблемой на этом проекте. Так же возникали проблемы с подключением к инженерным сетям. Благодаря продуманным инженерным решениям и тесному сотрудничеству с экспертизой все проблемы были преодолены.

Общая площадь здания: 17 204м2

Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Сипягина, 14.

Руководители компании «Декатлон» в России задумались об устройстве нового офиса, отмечавшего всем требованиям международных стандартов компании.

Для начала реализации всего задуманного нас пригасили в качестве экспертов.

Заказчик решил пристроить новое офисное здание к существующему магазину. Причем по требованию Заказчика строительство должно было вестись таким образом, чтобы не нарушать работу магазина.

В результате мы разработали эскизный проект, который учитывал все требования и пожелания Заказчика

Общая площадь здания: 4 138м2

Адрес: Московская обл., Мытищинский р-н, 84-й км. МКАД, ТПЗ «Алтуфьево», вл. 3, стр. 3.

За время сотрудничество с Заказчиком мы выполнили целый ряд проектов.

Мы разработали Архитектурно-градостроительные решения здания гостиниц (АГР). Затем АГР был согласован с Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы.

Так же мы выполняли работы по обследование технического состояния здания.

Разрабатывали проект перепланировки общественных пространств гостиницы и затем согласовывали его.

Адрес: г. Москва, ул. Русаковская, д.24

Здание довольно небольшое по своему размеру, но имеет очень интересным функционалом – зоогостиница.

Мы разработали эскизный проект Зоогостиницы и учли в нем все нормы, касающиеся как человека, так и животных (собак и кошек).

Общая площадь здания: 1 600 м2

Адрес: г. Москва, п Краснопахорское, вблизи д. Поляны.

Наш Клиент горел идеей создания небольшого бутик- отеля в Подмосковье.

Отель рассчитан на проведение различных бизнес мероприятий. Таких как обучающие курс, мастер-классы, а же языковые курсы, курсы дизайна, бизнес-тренинги и т.д. И все это с возможностью проживания в отеле.

Мы помогли клиенту превратить его идею в проект с чертежами и схемами, который отвечает всем требованиям строительных норм и законодательства РФ.

Разработанный нами эскизный проект был принят заказчиком с первого раза без замечаний.

Площадь земельного участка: 1 Га.

Общая площадь всех зданий: 1 987 м2

Адрес: Московская обл., Раменский р-н, р.п. Быково.

Наш Клиент владелиц земельного участка и пансионата на нем решил реконструировать пансионат и превратить его в подмосковный курорт.

Основная трудность проекта заключалась в том, что пансионат долгое время не эксплуатировался и пришел в довольно плачевное состояние, а Клиент хотел максимально использовать существующие здания.

Для старта Клиенту нужна была проектная организация, которая бы разработала бы предпроектную документацию и оценила его идею с точки зрения строительных норм и правил.

Клиент выбрали нас.

Мы выехали на место, провели визуальное обследование территории и всех зданий пансионата.

На основании полученной информации мы разработали эскизный проект, соответствующий всем нормам и правилам. В нем постарались максимально использовать существующие здания и сооружения, но при этом не снизить качество будущей архитектуры.

Площадь земельного участка: 6 Га.

Общая площадь всех зданий: 4 907 м2

Адрес: Московская обл., Сергиево-Посадский р-н, д. Голылино.

За время нашего сотрудничества с Клиентом выполнили целый ряд рад работ, таких как:

Мы разработали предпроектную документацию - Архитектурно-градостроительные решения объекта капитального строительства (АГР).

Затем АГР был согласован с Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы.

Так же мы разработали ряд разделов проектной документации по кварталу таунхаусов.

Площадь земельного участка: 1,0 га

Общая площадь всех зданий: 6 175 м2

Адрес: г. Москва, п. Сосенское, вблизи д. Николо-Хованское, уч. 11.

Клиент задумал строительство коттеджного поселка. Для уточнения своей финансовой модели и показателей выручки по проекту ему требовалась предпроектная документация, выполненная в соответствии с всеми строительными нормами и законодательством РФ.

В качестве проектной организации он выбрал нас.

Неприятными моментами при проектировании явились ограничения, мешающие строительству на земельном участке (требования СанПина и других норм законодательства РФ). Ограничения такие как санитарно-защитные зоны водоема, близость кладбища и школы.

Мы выполнили предпроектную проработку объекта.

Затем разработали генеральный план территории и архитектурно-планировочные решения всех зданий на территории.

В результате нам удалось учесть все требования норм и выполнить предпроектную документацию удовлетворяющую требованиям Клиента.

Площадь земельного участка: 21,3 Га.

Общая площадь всех зданий: 46 773 м2.

Адрес: Московская обл., г. Звенигород.

В рамках проекта по приспособлению торгового комплекса «Детский Мир» к современному использованию с реставрацией фасадов в соответствии с утвержденным предметом охраны мы  разработали рабочую документацию по благоустройству территории вокруг здания Детского Мира.

Затем мы согласовали нашу документацию с надзорными органами и эксплуатирующими организациями (ПАО «МГТС», ФСО России, ГКУ «ЦОДД», ГБУ «Гормост», ГУП «Мосгортранс», АО «Мосгорсвет», ОАО «МОЭСК»).

Так же мы выполняли работы по обследованию технического состояния здания.

Общая площадь здания: 24 360м2

Адрес: г. Москва, Театральный проезд, д. 5.

Наш Клиент решил построить полноценный двухэтажный рыночный комплекс на своем земельном участке и для этих целей на этап проектирования привлек нашу организацию.

Нами был разработан эскизный проект здания с учетом полученного градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).

Так же мы разработали полный комплект проектной документации, полностью соответствующий требованиям всех строительных норм и законодательства РФ.

Общая площадь здания: 5 958 м2

Адрес: Московская обл., г. Балашиха, пр-т Ленина, д. 30А.

Для разработки предпроектной документации Клиентом была выбрана наша организация.

Мы разработали архитектурная концепцию здания.

Так же мы выполнили эскизный проект.

Общая площадь здания: 800м2

Адрес: Московская область, 91 км МКАД.

Ресторан нашего Клиента расположен на 25 этаже здания с возможным выходом на кровлю.

Клиент захотел использовать часть этой кровли в качестве летний веранды ресторана.

Для этих целей мы разработали проект индивидуального архитектурно-художественного решения сезонного (летнего) кафе при стационарном предприятии общественного питания.

Основные сложности, которые возникли на этом проект, были связаны с тем что архитектурно-художественные решения кафе нужно было увязать с требованиями пожарной безопасности по эвакуации людей при пожаре и требованиями по доступу инвалидов на территорию летнего кафе.

В результате Клиент получил не просто красивые картинки, а проект полностью отвечающий всем нормам и законодательству РФ

Адрес: г. Москва, ул. Русаковская, д.24, 25-й этаж.

Клиент поручил нам все проектные работы необходимые для устройства кафе в существующем здании.

Сначала мы выполнили обследование технического состояния здания на возможность размещения в нем кафе.

Далее мы сделали эскизный проект, в котором учли все детали, выявленные при обследовании.

Затем мы разработали полный комплект рабочей документации по которому были выполнены все строительно-монтажные работы.

Общая площадь помещений: 311 м2

Адрес: Московская обл., г. Щелково, ул. Заводская, д.4, корпус 142.

На этом проекты мы осуществляли функции генерального проектировщика.

Мы полностью разработали Предпроектная документация, Проектная документация и Рабочая документация.

Основной проблемой на этом проекте был существующий ландшафт участка. А именно резкие перепады высоты. Для решения этой проблемы мы анализировали движения земляных масс (откопка/засыпка) на участке. А так же местами подгоняли конструктив и архитектуру зданий под существующий рельеф и вписывали их на генплане участка.

Так же мы разрабатывали презентационные материалы нашего проекта для Китайского инвестора.

Площадь земельного участка: 10 Га.

Общая площадь всех зданий: 70 372 м2

Адрес: Московская обл., Ленинском районе, д. Дыдылдино - д. Пуговичино.

Заказчиком было принято решение о строительстве складского комплекса.

После тщательного отбора проектных организаций Заказчик выбрал на нас.

В рамках наших договорных обязательств мы разработали эскизный проект.

Мы вписали все складские здания в существующий ландшафт и учли все ограничения, мешающие строительству на земельном участке (такие как санитарные зоны, пояса санитарной охраны, земли лес. фонда и т.д.).

Площадь земельного участка: 3,4 Га.

Общая площадь всех зданий: 20 147 м2

Адрес: г. Москва, Троицкий АО, поселение Михайлово - Ярцевская, д. Терехово.

Клиент принял решение реконструировать свое производственное здание и выбрал нас в качестве проектной организации.

Из-за того, что здание не эксплуатировалось довольно долгий промежуток времени сначала нам пришлось выполнить обследование технического состояния здания и составить ведомость дефектов. В итоге мы разработали отчет по результатам обследования с выводами и рекомендациями о дальнейшей эксплуатации здания.

На основании полученных данных по обследованию мы выполнили эскизный проект.

Параллельно проводились инженерные изыскания (Геодезические изыскания, Геологические изыскания, Экологические изыскания).

Следующим этапом нашей работы, имея результаты обследования и инженерных изысканий, стала разработка проектную документацию.

Далее после проведения экспертизы проектной документации и получения нами положительного заключения мы разработали рабочую документацию по которой выполнялись все строительно-монтажные работы по реконструкции существующего здания.

Общая площадь здания: 33 067 м2

Адрес: Московская обл., г. Щелково, ул. Заводская, д.4, корпус 307.

Клиент не был уверен удастся ли ему, в соответствии с нормами и законодательством РФ, построить Торгово-административный и логистический центр на своем земельном участке.

Он пригласил нас в качестве экспертов проработать этот вопрос.

Результатом нашей работы явились предпроектные и эскизные решения. Они позволили Клиенту четко понять все его возможности по строительству тех или иных зданий на его земельном участке.

Площадь земельного участка: 4,1 Га.

Общая площадь здания: 31 800 м2.

Клиент в целях расширения своего бизнеса решил построить складской комплекс.

На этап предпроектной проработки земельного участка и разработки эскизного проекта была выбрана наша организация.

Основные трудности, возникшие при проектировании, это ограничения, мешающие строительству на земельном участке (требования СанПина и других норм законодательства РФ). Это ограничения такие как защитные зоны газопровода и ЛЭП, пояса санитарной охраны, земли лес. фонда.

В результате мы разработали эскизный проект, отвечающий всем требованиям норм и законодательства РФ, а как же пожеланиям Клиента.

Мы так же подготовили документы и получили для Клиента градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) в Министерстве строительного комплекса Московской области.

Площадь земельного участка: 1,3 Га.

Общая площадь всех зданий: 6 165 м2

Адрес: Московская обл., Подольский р-н, сельское поселение Лаговское, вблизи д. Алтухово

Клиент принял решение о реконструкции свое производственного здания и поручил нам все проектные работы.

Его выбор пал на нас потому что мы имели соответствующий опыт проектирования на данной площадке.

Здание не эксплуатировалось долгое время, и мы сначала выполнили обследование технического состояния здания и составили ведомость дефектов. Мы разработали отчет по результатам обследования с выводами и рекомендациями о дальнейшей эксплуатации здания.

На основании полученных данных по обследованию мы выполнили эскизный проект.

Параллельно проводились инженерные изыскания (Геодезические изыскания, Геологические изыскания, Экологические изыскания).

Следующим этапом нашей работы, имея результаты обследования и инженерных изысканий, стала разработка проектную документацию.

Далее после проведения экспертизы проектной документации и получения нами положительного заключения мы разработали рабочую документацию по которой выполнялись все строительно-монтажные работы по реконструкции существующего здания.

Общая площадь здания: 1 382 м2

Адрес: Московская обл., г. Щелково, ул. Заводская, д.4, корпус 302.

За время нашего сотрудничества с Клиентом мы выполнили целый ряд работ, таких как:

Мы разработали архитектурно-градостроительная концепция реорганизации территории Московского завода «Кристалл». В концепции мы максимально сохранили существующую историческую застройку. Общая площадь строительства составляет 226 000 кв. м. плюс 22 000 кв. м. подземных сооружений.

Затем мы провели презентацию нашей концепции в рамках экспертной дискуссии «Пространство Кристалл». В дискуссии принимали участия профессионалами строительной отрасли, участники рынка недвижимости и экспертное сообщество. Пресса о проекте: сайт ardexpert.ru; сайт architektor.ru

По существующему корпусу № 1 заводы мы проводили работы по инженерному обследованию технического состояния здания. В итоге мы разработали отчет по результатам обследования с выводами и рекомендациями о дальнейшей эксплуатации здания. Общая площадь здания: 32 785 м2

Адрес: г. Москва, ул. Самокатная, д. 4, стр 1.

Для государственного Заказчика по объекту «Строительство судостроительной верфи «Звезда-ДСМЕ». I этап строительства. Расширение действующих мощностей ОАО «ДВЗ «Звезда» в обеспечение строительства морских транспортных и специальных судов. (Создание судостроительного комплекса «Звезда») мы разрабатывали разделы проектной документации.

Выполненная документация была принята Заказчиком без замечаний.

Общая площадь зданий и сооружений: 455 000 м2

Адрес: Приморский край, ЗАТО Большой Камень, ул. Лебедева, 1.

В рамках проекта по созданию сухопутного контейнерного терминала в Московской области мы выполняли пред проектную проработку объекта и генеральный план территории.

Нами были разработаны трассы прокладки 3-х железнодорожных тупиковых веток путей.

На генплане мы учли расположение внутриплощадочных проездов и дорог, стоянок легкового и грузового транспорта. Мы предусмотрели расположение таможенных складов, открытых и закрытых складов временного хранения, а также складских зданий и комплекса административных зданий.

При проектировании были учтены требования норм по пожарной безопасности, технологические нормы и нормы, продиктованные Таможенным кодексам.

Площадь земельного участка: 26,1 Га.

Адрес: Московская обл., Волоколамский р-н, с. Язвище.

Наш Клиент решил построить автосервис с комплексом услуг в Московской области.

Для воплощения, задуманного он пригласил нас.

Основной сложностью по этому проекту была увязка проектируемого здания автосервиса с существующей дорожной сетью, а также близость расположение станции АЗС к земельному участку Клиента.

В результате нам удалось решить все возникшие сложности и разработать проектную и рабочую документацию, отвечающую нормам, законодательству РФ и всем пожеланиям Клиента.

Общая площадь здания: 512 м2

Адрес: Московская обл., Люберецкий район, д.п. Красково, д. Торбеево, д. 50А

Клиент поручил нам выполнить работы по проектированию и согласованию автомойки в г.  Москве.

Мы разработали Архитектурно-градостроительные решения объекта, а затем согласовали его в Комитете по архитектуре и градостроительству города Москвы.

Затем мы разрабатывали проектную документацию в составе архитектурные решения, наружное водоснабжение, электроснабжение и тд.

Так же выполняли работы по сокращению санитарно-защитной зоны и ее согласованию.

Параллельно мы получали технические условия на подключение к инженерным сетям водопровода, канализации и электроснабжения.

Адрес: г. Москва, ул.  Привольная, вл. 14.

Клиент принял решение о реконструкции существующего производственного корпуса завода и поручил нам проектные работы.

В рамках реконструкции выполнялись работы по устройству второго этажа, устройству этажерок, установке станков для обработка авиационных колёсных пар и установке печи магниевого фасонного литья.

На первом этапе мы выполнили обследование технического состояния здания и составили ведомость дефектов. Мы разработали отчет по результатам обследования с выводами и рекомендациями о возможности реконструкции.

Затем был разработан проект усиления существующих плит покрытия здания.

А после подготовили рабочую документацию по которой выполнялись все строительно-монтажные работы по реконструкции здания.

Общая площадь здания: 15 120 м2

Адрес: Московская обл., г. Балашиха, Западная промзона.

У Клиента возникла острая необходимость в реконструкции существующего здания цеха сушки табака на действующем предприятии. Для проектных работ была выбрана наша организация.

Основой проблемой на этом объекте являлось необходимость вписать новый проектируемый конструктив здания в существующую технологическую схему, а также выполнить проект с учетом габаритов существующего оборудования.

Благодаря вариантному проектированию мы смогли решить проблему и разработать проект, соответствующий нормам, законодательству РФ и требованиям Клиента.

Общая площадь здания: 245 м2.

Адрес: г. Москва, Каширское шоссе, д. 61, корп. 4.