Проектирование зданий и сооружений

Процесс проектирования интересная и творческая задача. В зависимости от вашего объекта объем проектирования может меняться, но в самом общем случаи выделяются три стадии проектирования: предпроектная документация, проектная документация и рабочая документация.

Предпроектная документация — это проект который определяет общую концепцию объекта. Она нужна для обоснования инвестиций и ходатайстве о намерениях в государственных органах, а также для получения исходно-разрешительной документации (ГПЗУ и т.д.).

Проектная документация требуется в соответствии с законодательством РФ и регламентирует дальнейший процесс проектирования и строительство.

Без проектной документации вы не сможете начать строительство (не получите разрешение на строительство), а также не сможете эксплуатировать готовое здание (не получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию).

Рабочая документация – это комплект документов, необходимых для производства строительно-монтажных работ. Она нужна строителям чтобы по ней строить, а Вам что бы по ней контролировать работу строителей

Нужна ли вам предпроектная документация и если да, то в каком объеме? Достаточно ли вам пяти разделов проектной документации или необходимы все двенадцать? Какой объем рабочей документации достаточен строителям для выполнения строительно-монтажных работ?

Если вы затрудняетесь с ответом, не беда. Обращайтесь к нам. Мы подскажем какой объем документации вам действительно необходим в соответствии со строительными нормами и законодательством РФ.

Стоимость наших услуг зависит от многих факторов:

типа здания,
площади здания,
размера земельного участка,
начинки здания (состава инженерного оборудования и коммуникаций) и др.

Свяжитесь с нами. После уточнения информации по вашему объекту мы вышлем вам коммерческое предложение с точным расчетом стоимости.

Добрый день. Для начала, позвольте я отвечу на вопрос.

А нужен ли Вам вообще проект?

Да, проект Вам нужен - в соответствии с Градостроительным кодексом РФ. Тоже подсказывает и здравый смысл.

Строительство без проекта, а, следовательно, и без разрешения на строительство влечет штраф - 1 000 000 руб. (ст. 9.5 КоАП РФ) и другие неприятности.
Без проекта вы не знаете стоимости строительства, так как неизвестен объем работ и материалов. И поэтому вы гарантировано переплатите строителям.
Вы рискуете не построить задуманное, если не выполнить проект и не проанализировать земельный участок на ограничения, мешающие вашему строительству (такие как санитарные зоны, пояса санитарной охраны, земли лес. фонда и т.д.).

Решение этих проблем одно – разработать проект в соответствии со строительными нормами и законодательством РФ.

Какая цена проекта справедливая и на чем не стоит экономить.

Работы по проектированию лишь малая часть большого инвестиционного проекта по созданию здания. Стоимость разработки проекта в среднем от 2% до 7 % стоимости строительно-монтажных работ (СМР).

Это согласитесь совсем не много в сравнении с общим масштабом расходов по Вашему инвестиционному проекту. Качественный проект может вам сэкономить 10% и более от стоимости СМР.

И тут встает вопрос. А стоит ли сэкономить 0,5% от стоимости СМР и выбирать посредственного проектировщика или стоит выбрать проектировщика, который, разработав качественный проект, сможет сэкономить вам от 10% стоимости СМР, а это миллионы рублей.

Решать вам. Но, по-моему, ответ очевиден.

Нет бюрократии

Заслуженное доверие

Надежное партнерство

Время работы

Застрахованная ответственность

Доступность