Разрешение на строительство, в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ - это документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям ГПЗУ и дающий право выполнять строительные работы.

Для получения разрешения необходимо иметь проектную документацию, ГПЗУ, инженерные изыскания, правоустанавливающие документы на земельный участок и заключение экспертизы.

Полезное в наших презентациях:

• Какой порядок действий при проектировании вашего объекта.
• Что такое услуги технического заказчика и нужны ли они вам.
• Какие сроки проектирования и количество специалистов, участвующих в вашем проекте.

ООО "Компас Девелопмент"

ЗАО "Гостиница "Сокольники"

ООО "ТЛСКОНТАКТ (РУ)"

ООО "АУРИ ГРУПП"

ООО "ЦИТЭК"

ООО "Строительно-технологическая компания "Строитель"

ООО УК "КРАЙС"

ООО СК "МАРТИН"

Александр Васильев

Генеральный директор ООО «А.Д.Е. ПРОЕКТ»

Добрый день. Для начала, позвольте я отвечу на вопрос.

А нужен ли Вам вообще проект?

Да, проект Вам нужен - в соответствии с Градостроительным кодексом РФ. Тоже подсказывает и здравый смысл.

• Строительство без проекта, а, следовательно, и без разрешения на строительство влечет штраф - 1 000 000 руб. (ст. 9.5 КоАП РФ) и другие неприятности.
• Без проекта вы не знаете стоимости строительства, так как неизвестен объем работ и материалов. И поэтому вы гарантировано переплатите строителям.
• Вы рискуете не построить задуманное, если не выполнить проект и не проанализировать земельный участок на ограничения, мешающие вашему строительству (такие как санитарные зоны, пояса санитарной охраны, земли лес. фонда и т.д.).

Решение этих проблем одно – разработать проект в соответствии со строительными нормами и законодательством РФ.

Какая цена проекта справедливая и на чем не стоит экономить.

Работы по проектированию лишь малая часть большого инвестиционного проекта по созданию здания. Стоимость разработки проекта в среднем от 2% до 7 % стоимости строительно-монтажных работ (СМР).

Это согласитесь совсем не много в сравнении с общим масштабом расходов по Вашему инвестиционному проекту. Качественный проект может вам сэкономить 10% и более от стоимости СМР.

И тут встает вопрос.  А стоит ли сэкономить 0,5% от стоимости СМР и выбирать посредственного проектировщика или стоит выбрать проектировщика, который, разработав качественный проект, сможет сэкономить вам от 10% стоимости СМР, а это миллионы рублей.

 Решать вам. Но, по-моему, ответ очевиден.

Клиент сэкономил 360 млн. руб.
68% своего бюджета

Узнайте, как нам удалось из заброшенного здания сделать производственно-складской комплекс и при этом значительно сэкономить бюджет нашего Клиента.

читать подробнее

Клиент сэкономил 56,3 млн. руб.
61% своего бюджета

Не хотите переплачивать строительным компаниям? Читайте как благодаря нашему проекту Клиент сэкономил более 50% своего бюджета и заплатил строителям справедливую цену.

читать подробнее

Клиент сэкономил 288 млн. руб.
17% своего бюджета

Читайте как мы сэкономили по 900 куб. м. бетона на каждом из 20 зданий и что в результате получил Клиент.

читать подробнее